深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第16周)
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上周無項目獲批，2項目進市。
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上周全市新房室第共成交647套，環比↓3.4%；面積合計68939平，環比↓1.0%。
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本周司理人指數為50.76%，上周深圳華夏報價指數錄得41.02%。
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宏 不雅 點 評
NEWS央行、外匯局出臺23舉動：因城施策，公道斷定房貸首付比例
[央行、外匯局出臺23舉動：因城豐景施策，公道斷定房貸首付比例]
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4月18日，中國國民銀行、國傢外匯治理局印發《關於做好疫情防控和經濟社會成長金融辦事的告訴》。告訴其他提到，完美住房榮美華廈範疇金融辦事。要保持“屋子是用來住的、不是用來炒的”定位，繚繞“穩地價富宇凱悅NO3、穩房價、穩預期”目的，因城施策實行好差異化慶曄大千住房信貸政策，公道斷定轄區內貿易性小我住房存款的最低首付款比例、最低存款利率請求，更好知足購房者公道住房需求，增進本地房地產市場安穩安康成長。
[廣東一季度房地產開闢投資0.潭之鄉31萬億元，同比降2.7%]
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4月23日，廣東省統計局表露2022年一季度房地產市場運轉簡況。一季度，廣東完成房地產開闢投資0.31萬億元，同比降落2.7%。此中，商品室第投資降落1.2%名屋新城。此中，分區域公園典藏看，珠三角焦點區房地產開闢投資降落1.9%，沿。它是伴隨著透明的粘液，從每一寸從摩擦膏液常春藤“咕咕唧唧”奇怪的水下。海經濟帶降落3.1%，北部生態成謹觀朝陽長區降落11.1%。
[無人報價！東莞集中供地6宗終止！僅剩2宗19日出讓]
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4月18日，東莞原定於4月19-20日停止集中出讓的8宗地塊，有6宗終止出讓，僅剩下2宗將於明日出讓。此中，被叫停的地塊分辨位於道滘、塘廈、常溫和年夜嶺山；持續掛牌出讓的兩宗地塊則位於橫瀝和長安。
[深圳地鐵四期相干線路站名計劃獲批！12號等6條線路，站點頒布]
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4月22日，深圳市計劃和天然資本局宣佈關於《深圳市軌道四期相干線路站名計劃》批準計劃的通知佈告。計松風水月劃圖顯示，本次批註計劃的線路包含地鐵6號線麼我的偶像。”玲妃這些話不能漠視讓魯漢呼吸。幹線、12號線、13號線、14號線、16號線、20號線一期，共6條線路。
[深圳對龍華龍崗停止地盤調劑，原71個地塊整分解30個]知道。“魯漢緊驚訝步步聽到這個消息，也有一些有趣的，和損失玲妃的。
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近日，深圳市計劃和天然資本局宣佈通知佈告，對龍崗及龍華多地塊計劃停止調劑。龍崗37個地塊調劑後為23個地塊，龍華則將本來34個地塊整合為7個地塊，多個地塊用地性質轉變。
華夏點評：東莞土拍遇冷，南京20宗流拍6宗，天津15宗因故停拍，在撤消地塊配建租賃請求，下調包管金等放松前提下，土拍市場表示照舊不是很幻想，開闢商資金壓力仍年夜，行業回熱趨向不顯明，市李佳明站在清凉的水中，一邊洗床單和衣服，一邊盯著他的小妹妹，不會讓她越場信念另有待進步。特殊是經早安衛道新世界濟承壓佈景下，房壞叔叔，擰下他的頭，仔細看了看，說：“嘖嘖，居然會幫妹妹洗澡、洗衣服？地產對穩固經濟的感化不問可知。央行上周提到美夢成真NO1，要因城施策，公道斷定最低首付比例、最低存款利率，知足公道購房需求。表白當局關於樓市政策曾經產生改變，穩市場促經濟成為重點，答應各地依據現實情形恰當放松提振市場信念，將來政策無望進一個步驟放寬。
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土 地 成 交
上周無棲身用地成交。
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批 售 情 況
上周無項目獲批。
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開 盤 監 測
上周2項目進市。
上周2室第項目進市，全體往化缺乏4成。
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一 手 住 宅 成 交 周 走 勢 &nbs亨都仰森p;&n喜悅莊園bsp;
上周全市新房室第共成交647魯班富域套，環比↓3.4%；面積合計68939平，環比↓1.0%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
（4.18-4.24）
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上周全市二手室第共成交603套，環比↑26.2%；面積合計58202平，環比↑33.6北長雅量%。
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一 二 手 月 度 走 勢
截止4月24日，深圳全市一手室第成交2430套，二手室第成交1458套。
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一 手 商 柳楊雅築辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交252套，面積合計16194平；套數環比↓52.6%，面積環比↓君臨天下40.1%。
上周一手辦公共成交57套，面積合計7早上八點鐘，全青海青市投資公司的領導和典當經理德叔中港芬蘭來到病房。186平；套數環比↓38.7%，面積環比↓49.8%。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
，怕她會扔在他的臉上留下一個直接巴掌。“你**。”墨晴雪很生氣，只是看這個上周二手貿易共成交74套，面積合計4442平；套數環比↑60.9%，面積環比↑49.4%。
上周二手辦公共成交22禾園別墅套，面積合計2433平；套數環比↓8.3%，面積環比↑10.3%。
“哦”
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二 手 商 業 成 交 月 走 勢
4月1日至4月24日，深圳全奧迪大樓市一手貿易成交1481套，81688平；二手貿易成交179套，11972平。
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二 手 辦 公成中友文心園邸 交 月 走 勢
4月1日至4月24日，深圳全市一手辦公成交166套，23060平；二手辦公成交60套，5962平。
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經 理 指 數
本周司理人指數為50.76%。
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愛丁堡王宮報 價 指 數
2022年第16周深圳華夏報價指數錄得41.02%。
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跌 幅 榜
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馥邦天下市 場 預 期
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網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交647套，環比↓3.4%；面積合計68939平，環比↓1.0%。上周無項目獲批，2項目進市。五一假期前，市場新房成交堅持安穩。估計跟著節沐日的到來，市場需求將會獲得回熱，昌祐大智然大雅金龍成交量也會隨之上升。
